С 1 июля цены на новостройки и съёмное жилье могу пойти вверх

1 июля 2024 года в России прекращает свое действие льготная ипотека. Аналитики считают, что если Центробанк продолжит повышать ключевую ставку, то ставки на жилищные кредиты могут достигнуть 19% и выше.

Существуют схемы, где банки сохраняют ставку на уровне 8%, но при условии, что застройщики субсидируют ипотеку. В этом случае разницу могут включить в стоимость недвижимости. Другой возможный сценарий — сохранять льготную ставку на несколько лет, а затем пересчитывать выплаты по рыночным условиям.

Несмотря на прогнозируемое охлаждение спроса, снижения цен в Первоуральске на покупку квартир эксперты не ожидают, так как цены на стройматериалы продолжают расти, а рабочей силы в стройотрасли не хватает. 

Что касается цен на съёмное жилье, то в ближайшее время следует ожидать роста, потому что программа «Господдержка-2020» давала очень комфортные ежемесячные платежи, которые позволяли людям приобретать собственное жилье.